Этапы обследования конструкций здания и обоснования для его проведения

Обследование конструкций может производиться планово (на регулярной основе), или же в силу возникновения такой необходимости – например, в случае обнаружения дефектов с целью определения возможности их устранения.

Обследование конструкций здания может производиться с различными целями и выполнять разные задачи.

Обоснованиями для проведения данной экспертизы могут быть:

- Обнаружение деформаций, сколов конструкции;
- Начало работ на «замороженном» объекте в случае, если на этом объекте после «заморозки» не проводились соответствующие мероприятия;
- Истечение сроков эксплуатации объекта, указанных в соответствующих нормативных актах;
- Возникновение фактов перегрузки конструкций, высокого уровня влажности, воздействия погодных условий, агрессивных сред и иных факторов, которые не были предусмотрены проектом;
- Изменение сферы эксплуатации объекта;
- Возникновение деформаций и повреждений вследствие стихийных бедствий, аварий, пожаров, заливов и др.;
- Необходимость составления плана восстановительных работ в отношении объекта или отдельных элементов конструкции и др.

Этапы обследования конструкций:

- Предварительные мероприятия (оценка проектно-смет ной документации, а также иной документации, которая сопровождает строительство и эксплуатацию объекта, его визуальный осмотр);
- Обследование объекта (проведение замеров, инструментальный осмотр объекта, определение его эксплуатационных и прочностных характеристик, установление наличия деформаций, определение их причин, определение температурно-влажного режима объекта, теплоизоляции, звукоизоляции, проведение расчетов несущей способности, проведение соответствующих лабораторных испытаний и др.);
- Анализ полученной информации, составление заключения, создание плана восстановительных работ, составление рекомендаций относительно дальнейшей эксплуатации объекта и др.